공제조합 출자가 무엇인가요
건설업을 등록하려면 업종에 맞는 공제조합(건설공제조합, 전문건설공제조합, 기계설비건설공제조합, 전기공사공제조합 등)에 돈을 맡기고, 보증가능금액확인서를 받아 등록 신청 때 내야 합니다.
조합은 이 돈을 바탕으로 계약 이행과 하자 보수를 보증해 줍니다. 신용평가는 결산서를 보기 때문에, 결산을 잘 만들어 두면 같은 돈으로 더 큰 보증을 받을 수 있습니다.
좌수는 신용등급이, 좌당 금액은 분기마다 조합이 정합니다.
확인서 발급 여섯 단계
발급 신청
업종에 맞는 공제조합에 확인서 발급을 신청합니다.
신용평가
재무제표 같은 자료로 회사 신용을 평가합니다.
등급과 출자금 통보
등급에 따라 내야 할 좌수가 정해집니다.
출자 예치
통보받은 출자금을 조합에 맡깁니다.
확인서 발급
예치가 확인되면 보증가능금액확인서가 나옵니다.
관청 제출
등록을 신청할 때 등록관청에 함께 냅니다.
준비할 서류
조합에 가입할 때
- 가입신청서
- 출자증권 양수신청서 또는 청약서
- 법인등기부등본 1부
- 법인(개인) 인감도장, 법인명판, 인감증명서
- 사업자등록증 1부
- 건설업등록증과 등록수첩 사본 1부
- 법인 정관 사본 1부
신용평가를 받을 때
- 신용평가신청서
- 신용평가조사서
- 법인등기부등본(법인) 또는 사업자등록증 사본(개인)
- 재무제표
- 금융거래확인서
- 그 밖에 평가에 필요한 자료
- 등급
신용등급이 좌수를 정합니다
같은 업종이라도 평가 결과에 따라 좌수가 달라집니다. 등급이 높을수록 부담이 줄어듭니다.
- 융자
출자금으로 빌릴 수 있습니다
조합에 따라 출자 예치 6개월 뒤 출자금의 일정 비율을 빌려 쓸 수 있습니다. 건설공제조합 100%, 전문건설공제조합 80%, 기계설비건설공제조합 60%입니다.
업종별 출자 좌수와 금액
법인 기준이며 개인은 대개 두 배입니다. 출자액은 좌수에 좌당가액을 곱한 금액입니다.
| 구분 | 업종 | 좌당가액 (기준일) | 자본금 | 최하위 등급 좌수 | 출자액 | 그보다 높은 등급 좌수 | 출자액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 종합 | 토목공사업 | 1,569,500원 (2026-07-20) | 5억 원 | 131좌 | 205,604,500원 | 117좌 | 183,631,500원 |
| 종합 | 건축공사업 | 위와 같음 | 3억 5천만 원 | 94좌 | 147,533,000원 | 83좌 | 130,268,500원 |
| 종합 | 토목건축공사업 | 위와 같음 | 8억 5천만 원 | 225좌 | 353,137,500원 | 200좌 | 313,900,000원 |
| 종합 | 산업환경설비공사업 | 위와 같음 | 8억 5천만 원 | 225좌 | 353,137,500원 | 200좌 | 313,900,000원 |
| 종합 | 조경공사업 | 위와 같음 | 5억 원 | 131좌 | 205,604,500원 | 117좌 | 183,631,500원 |
| 전문 | 지반조성포장, 실내건축, 금속창호지붕, 도장습식방수석공, 조경식재시설물, 철근콘크리트, 구조물해체비계, 상하수도설비, 수중준설, 승강기삭도 등 | 957,433원 (2026-04-01) | 1억 5천만 원 | 43좌 | 41,169,619원 | 53좌 | 50,743,949원 |
| 전문 | 철도궤도, 철강구조물 | 위와 같음 | 법인 1억 5천만 원, 개인 3억 원 | 법인 43좌, 개인 85좌 | 41,169,619원 / 81,381,805원 | 법인 53좌, 개인 106좌 | 50,743,949원 / 101,487,898원 |
| 설비 | 기계설비가스공사업 | 1,125,910원 (2025-12-01) | 1억 5천만 원 | 44좌 (C등급) | 49,540,040원 | 40좌 (CC등급) | 45,036,400원 |
| 기타 | 전기공사업 | 372,415원 (2026년 6월 가결산) | 1억 5천만 원 | 200좌 | 74,483,000원 | — | — |
| 기타 | 정보통신공사업 | 455,846원 (2024-08-29) | 1억 5천만 원 | 100좌 | 45,584,600원 | — | — |
| 기타 | 전문소방, 일반소방 | 500,000원 (2026년 6월 가결산) | 1억 원 | 40좌 | 20,000,000원 | — | — |
※ 좌당가액은 각 조합이 분기마다 바꿔 공시하므로 표의 기준일을 확인하세요. 실제 좌수는 신용등급에 따라 달라지며, 정확한 금액은 상담 때 최신 공시가로 안내해 드립니다. 전기공사공제조합 100%, 정보통신공제조합 80%, 소방산업공제조합 60%는 출자 예치 6개월 뒤 대출 가능한 비율입니다.
자주 묻는 질문
신용등급이 낮으면 출자금이 늘어나나요?
네. 신용평가 등급이 낮을수록 내야 하는 좌수가 늘어납니다. 재무제표를 정리하고 부채비율을 관리해 등급을 올리면 부담이 줄어드니, 신용평가 전에 결산 상태를 먼저 점검하세요.
출자금은 나중에 돌려받을 수 있나요?
출자금은 조합의 출자증권으로 갖게 됩니다. 건설업을 그만두거나 조합을 나갈 때 규정에 따라 돌려받거나 출자증권을 넘길 수 있고, 조합에 따라 출자증권을 담보로 융자를 받을 수도 있습니다.
좌당가액은 언제 확인해야 하나요?
각 조합이 분기마다 좌당가액을 바꿔 공시합니다. 등록을 준비하는 때의 최신 금액으로 계산해야 하니, 진행 직전에 다시 확인하세요.